西村不動産鑑定事務所
代表者：西村 哲治（にしむら てつじ）
事務所設立：令和４年４月
鑑定士登録：第6627号（平成12年3月14日登録）
不動産鑑定業者登録：宮崎県知事登録（１）第38号
適格請求書発行事業者登録：T1810144165194
郵便番号：885-0016
所在地：宮崎県都城市早水町9-5-2
代表者沿革
平成4年
宮崎県⽴都城泉ヶ丘⾼等学校 卒業
平成8年
早稲⽥⼤学政治経済学部経済学科 卒業
平成8年〜令和4年
財団法⼈（現：⼀般財団法⼈）⽇本不動産研究所 勤務
（同研究所での勤務年数：26年）
令和4年
⻄村不動産鑑定事務所 設⽴、同事務所代表就任（専任不動産鑑定⼠）
代表者の業務実績
不動産鑑定評価業務
- 土地に係る不動産鑑定評価（住宅地・商業地・工業地）
- 建物及びその敷地に係る不動産鑑定評価（一般住宅や賃貸マンション、商業施設など）
- 都市部に所在するオフィスビル貸室賃料に関する継続賃料の鑑定評価
- 未利用となった不動産（土地建物）に係る不動産鑑定評価
- 公共⽤地（道路、公園⽤地等）の取得等に伴う不動産鑑定評価
- 公的評価
地価公⽰・都道府県地価調査・相続税路線価等を定めるための鑑定評価（精通者意⾒含む）、固定資産税標準宅地評価 など
不動産コンサルティング業務
- 九州管内各都市の不動産市場調査
- 遊休土地の周辺地域における不動産市場調査
- 都市部に所在する土地について、建物の利用用途を複数想定した場合における価格調査
- 固定資産税評価事務に係るコンサルティング業務
- 公有地（遊休土地）の利活用方策検討業務
- 大学キャンパス内土地・建物に係る貸付料設定基準の策定業務 ほか
